В сентябре количество сделок по купле-продаже квартир в Ереване резко сократилось
ЭКОНОМИКА - 29 Октября 2016 - 07:54 | Просмотров - 293
По сравнению же с августом спад составил более 16%.
Очередная официальная информация о ценах жилья не внесла ничего нового в ситуацию с динамикой цен на жилье. Единственным исключением стала одна деталь – в столице количество сделок по купле-продаже квартир в сентябре сократилось в годовом исчислении почти на 18%.
По сравнению же с августом спад составил более 16%. То есть налицо серьезный регресс в покупательском спросе. Напомним, что в том же августе имелась прямо противоположная картина - количество сделок по купле-продаже столичных квартир увеличилось на 11% в годовом исчислении.
Однако сентябрьский обвал в покупательском спросе практически не отразился на уровне цен. Судя по той же официальной информации, рыночные цены квартир в этом месяце, по сравнению с августом, абсолютно не изменились. За исключением отдаленного от центра небольшого района Нубарашен, где «квадрат» квартир подорожал на… 0,03%. Понятно, что оперативная реакция рынка жилья на сентябрьское сокращение спроса исключается.
Если рассмотреть изменения за год, то здесь также сенсаций не имеется. Цены возросли, но чисто символически (см. таблицу). Уже годы подряд столичные риелторы жалуются на слабый покупательский спрос, хотя в отдельные месяцы количество сделок по купле-продаже квартир возрастает. Одно из объяснений этого – реализация государственных программ по содействию отдельным группам граждан в приобретении жилья. По сути, часть покупательского спроса просто обходит посредников – тех же риелторов.
Курс доллара США в Армении внес свои коррективы в расчетных ценах. Доллар в сентябре несколько ослабел в годовом исчислении - на 1,4%. То есть практически остался на уровне сентября прошлого года. Но, этот незначительный спад слегка увеличил «долларовые» цены столичных квартир.
Временные ограничения на продажу партий «Джермука» в России сняты
ЭКОНОМИКА
20 Апреля 2024 - 00:57
Денежные переводы из Армении в Россию сократились, в Соединенные Штаты — увеличились
ЭКОНОМИКА
19 Апреля 2024 - 15:19
Родниковая и минеральная вода будут маркироваться в Армении по стандартам ЕАЭС
ЭКОНОМИКА
18 Апреля 2024 - 17:17
Водители армянских фур смогут перевозить товары по электронным накладным
ЭКОНОМИКА
18 Апреля 2024 - 14:22
Послу Ирана сообщили, что территории межгосударственной дороги не включены в договоренности между Ереваном и Баку
ПОЛИТИКА 20 Апреля 2024 - 02:35
СК прокомментировал сообщение о пытках в следственном отделе
ОБЩЕСТВО 20 Апреля 2024 - 02:29
«Армения»: «Последние договоренности с Баку создадут серьезную проблему в сфере безопасности»
ПОЛИТИКА 20 Апреля 2024 - 02:14
Мирзоян: «В отношениях с РФ есть сложности, и мы не можем и не хотим их скрывать»
ПОЛИТИКА 20 Апреля 2024 - 01:26
Жители сел Воскепар и Баганис перекрыли дороги Киранц-Иджеван и Баганис-Ноемберян в Тавуше
ОБЩЕСТВО 20 Апреля 2024 - 01:22
Зеленский озвучил пять претензий Киева к НАТО
МИР 20 Апреля 2024 - 01:16
Посол Ирана: «Территориальная целостность и суверенитет Армении должны уважаться»
ПОЛИТИКА 20 Апреля 2024 - 01:01
Временные ограничения на продажу партий «Джермука» в России сняты
ЭКОНОМИКА 20 Апреля 2024 - 00:57
Симоньян сообщила, что в Донецке погиб пророссийский журналист, американец Рассел Бентли
РОССИЯ 20 Апреля 2024 - 00:47
МИД Армении: «Ереван приветствует заявление глав внешнеполитических ведомств стран G7»
ПОЛИТИКА 20 Апреля 2024 - 00:14
Рубен Мелконян: «Составление поименных списков 1,5 млн. армян – жертв Геноцида было бы затруднительно»
ПОЛИТИКА 20 Апреля 2024 - 00:09
Мирзоян: «До сих пор никто не может предсказать, к какому пункту назначения приведет нас новый путь, начатый с ЕС»
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 23:56
Посол Ирана прокомментировал слухи о возможных ударах Израиля с территории Азербайджана
ИРАН 19 Апреля 2024 - 23:51
Татоян: «Заявляя о строительстве дороги после уступки территорий в Тавуше, правительство пытается прикрыть проблемы»
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 23:39
Скончался бывший сопредседатель Минской группы ОБСЕ от России Владимир Казимиров
РОССИЯ 19 Апреля 2024 - 23:30
Заявление трех фракций НС Арцаха: «Вывод российских миротворцев из Арцаха недопустим»
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 22:57
Спецпредставитель ЕС приветствует договоренности Еревана и Баку по Тавушу
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 22:45
Посол Ирана не стал комментировать вопрос о выводе российских миротворцев из Карабаха
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 22:26
МИД Азербайджана: «Армения согласилась вернуть 4 наших оккупированных села»
АЗЕРБАЙДЖАН 19 Апреля 2024 - 22:19
Госдеп отреагировал на информацию в СМИ о подписании в Брюсселе военного документа с Арменией
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 22:09
В Армении запретили импорт халвы одного из российских производителей
ОБЩЕСТВО 19 Апреля 2024 - 21:59
Посол Ирана в Армении: «Права жителей Карабаха обязательно должны учитываться»
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 21:54
Группа индийских студентов медвуза в Ереване может не получить диплом Какой еще pretest?
ОБЩЕСТВО 19 Апреля 2024 - 21:38
Президенты России и Азербайджана проведут встречу в Москве
АЗЕРБАЙДЖАН 19 Апреля 2024 - 20:28
Саакашвили просит «Национальное движение» избрать его председателем правления
ГРУЗИЯ 19 Апреля 2024 - 20:10
Адвокаты: «Дело Давида Тонояна с самого начала не имело никакой правовой основы»
ОБЩЕСТВО 19 Апреля 2024 - 19:58
Посол Ирана в Армении: «Мы твердо убеждены, что на Южном Кавказе должен быть установлен баланс сил»
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 19:53
Аппарат премьер-министра: «Впервые между Арменией и Азербайджаном, на участке четырех сел, будет демаркированная государственная граница» Интервью
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 19:34
МККК прокомментировал ситуацию с голодовкой Рубена Варданяна
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 19:21
Задержан мужчина, угрожавший взорвать консульство Ирана в Париже
ИРАН 19 Апреля 2024 - 18:58
Егише Киракосян в суде ООН: «Азербайджан искажает фактические доказательства, представленные Арменией»
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 18:56
Блинкен не стал комментировать сообщения об ответном ударе Израиля по Ирану
ИРАН 19 Апреля 2024 - 18:52
МИД РА: «Армения и Азербайджан договорились начать делимитацию с Тавушской области»
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 18:38
В СБУ утверждают, что вместе с польскими коллегами предотвратили покушение на Зеленского
МИР 19 Апреля 2024 - 18:32
Закарян: «Сколько бы ни было людей, обладающих различными либеральными взглядами, безопасность Армении от этого не выиграет»
ПОЛИТИКА 19 Апреля 2024 - 18:23