Глава ЦБ Армении не видит спекулятивных тенденций на рынке недвижимости

16 Декабря 2025

В своем последнем докладе о финансовой стабильности Центральный банк отметил, что существуют риски определенного перегрева рынка недвижимости.
 
Об этом заявил на встрече с журналистами 16 декабря председатель Центрального банка Армении Мартин Галстян.
 
«Речь о том, что из-за различных программ, включая программу возврата подоходного налога, мы наблюдаем определенный рост цен на рынке недвижимости. И нас беспокоило, что внезапное или резкое падение этих цен может вызвать нежелательные явления в экономике. К счастью, мы видим, что данные риски нейтрализуются. То есть уточнение цен происходит постепенно, что является наиболее желательным сценарием», - заявил Галстян.
 
Касаясь того, что в секторе ипотечного кредитования есть спекулятивные явления, процентные ставки растут, Галстян прежде всего заявил, что они не используют слово «спекулятивный».
 
«Я не вижу здесь спекуляции. Я вижу здесь возможности для физических лиц, которыми они и воспользовались.
 
То есть человек, имевший одну или две квартиры, увидев возможность приобретения третьей квартиры, благодаря программе возврата подоходного налога, не преминул этим воспользоваться. Он это делает не для спекуляции. Что такое спекуляция? Это когда человек берет что-то в надежде, что цены вырастут, и он продаст подороже».
 
News.am

ArmenianReport https://www.armenianreport.com