ЦБ Армении: «В 2025 году цены на продаваемую недвижимость росли, а на аренду – падали»

26 Мая 2026

В Армении в 2025 году спрос на рынке недвижимости стабилизровался, а рост цен замедлился.
 
Об этом на встрече с журналистами 25 мя заявил председатель Центрального банка Армении Мартин Галстян, представляя в отчете о финансовой устойчивости за прошлый год.
 
Он пояснил, что на фоне незначительного роста цен на продаваемую недвижимость наблюдается снижение арендной платы.
 
По его словам, это может привести к снижению инвестиционной привлекательности недвижимости.
 
В опубликованном ЦБ отчете также отмечается: «В Ереване в 2025 году по сравнению с предыдущим годом был зафиксирован годовой прирост средних цен на квартиры на 0,3%, что является самым низким годовым темпом роста в столице с 2021 года. В то же время рост цен в других городах страны продолжил ускоряться, достигнув 16,3%.
 
В течение года рынок недвижимости, как и ожидалось, характеризовался общим ослаблением активности. Это можно рассматривать как естественную фазу корректировки рынка, обусловленную его насыщением после высокой активности предыдущих лет, что проявилось в относительной стабилизации спроса как на недвижимость, так и на ипотечное кредитование.
 
Количество сделок с жилой недвижимостью продолжало расти. Темпы роста в Ереване составили 10,6%, а в регионах – 1,7%.
 
В Армении параллельно со снижением общей рыночной активности сократилось и количество сделок по аренде жилой недвижимости. По сравнению с предыдущим годом количество сделок в 2025 году уменьшилось на 43,7%, а арендная плата – на 3,9%».
 
News.am

ArmenianReport https://www.armenianreport.com