В Турции планируют проводить обязательную проверку зданий каждые пять лет

13 Ноября 2026

С 1 января 2027 года в Турции планируется ввести обязательную проверку зданий каждые пять лет.

Соответствующий проект нормативных правил подготовило Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата. Инициатива направлена на предотвращение незаконных изменений несущих конструкций и повышение сейсмической безопасности.

Проект распространяется на здания, имеющие сертификат идентификации здания. Такой документ обязателен для завершенных объектов, получивших разрешение на эксплуатацию начиная с 2021 года.

Инспекторы будут проверять соответствие утвержденным проектам этажности, площади застройки, выступающих элементов фасадов, а также колонн в подвальных и первых этажах. Кроме того, проверке подлежат трещины, требующие укрепления конструкций, подпорные стены, состояние лифтов и документально подтвержденное назначение здания.

Компании, проводящие проверки, будут назначаться по ротационному принципу. Их распределение на каждый январь будет осуществляться в электронном виде. После назначения у компании будет два месяца, чтобы посетить объект вместе с управляющим здания, его владельцем или главой местной администрации. В случае угроз или насилия сотрудников инспекционных групп будут сопровождать правоохранители.

Фото- и видеоматериалы, фиксирующие нарушения, будут направляться в муниципалитеты или губернаторские администрации. На их основании могут приниматься решения о сносе, опечатывании или укреплении объектов в соответствии с Законом о зонировании.

В отчетах должны указываться время совершения нарушений, ответственные за проверку компании и управляющие зданиями, а также имена инспекторов и их регистрационные номера.

Отдельно предусматривается, что для получения разрешений на строительство с 1 января 2027 года здания площадью не менее 10 000 квадратных метров должны будут иметь сертификат анализа жизненного цикла здания (Building Lifecycle Analysis Certificate) наряду с сертификатом энергетической эффективности.

В министерстве связали повреждения зданий во время крупных землетрясений в прошлом, в частности, с незаконным удалением колонн и сносом стен, особенно в коммерческих помещениях.

С 2011 года по конец прошлого года сертификаты энергетической эффективности получили 1,1 млн. новых и 330 тысяч уже существовавших зданий.

МК-Турция

ArmenianReport https://www.armenianreport.com