Наверх


    Керобян обсудил с банками проект против мошенничества при продаже квартир

    ЭКОНОМИКА - 02 Февраля 2023 - 17:35  |  Просмотров - 239

    Согласно предлагаемой схеме, покупатель квартиры перечисляет деньги по аккредитиву, но застройщик не может ими пользоваться, пока не сдаст квартиру в надлежащем виде.

    Министр экономики Армении Ваан Керобян обсудил с представителями банковской отрасли проект новых изменений в Гражданском кодексе. Как сообщает пресс-служба Минэкономики, обсуждалась возможность применять аккредитивы при купле-продаже квартир.

    В этом случае покупатели будут перечислять средства не напрямую застройщику (или риэлторской компании), а через аккредитив, отметил министр.

    Представители банков представили задачи, связанные с их внедрением (учитывая риски строительной отрасли). Аккредитив предусматривает, что средства будут храниться в банке, причем покупатель не сможет их отозвать, но и застройщик не сможет ими распоряжаться до тех пор, пока не сдаст покупателю квартиру (с отделкой или без, в зависимости от договора).

    Этот механизм используется во многих странах и создает гарантии против возможного недобросовестного поведения застройщиков, когда они, получив деньги от покупателей, исчезают.

    Отметим, за последние несколько лет в Ереване наблюдалось несколько подобных случаев. Для решения вопроса обсуждались разные механизмы (по одному из них, застройщик вносит в банк гарантийный депозит, по другому, он страхует свою ответственность перед покупателями примерно как при ОСАГО). В результате правительство составило проект по аккредитивам, который уже представлен на портале Минюста.

    Sputnik-Армения






Лента новостей

    ВСЕ НОВОСТИ