Наверх


    В 2026 году банки Армении ожидают сохранения высокого спроса на кредиты

    ЭКОНОМИКА - 12 Января 2026 - 10:23  |  Просмотров - 99

    На рынке недвижимости заметен спрос на дома и квартиры не только непосредственно для жилья, но и в качестве инвестиции на будущее.

    В 2026 году банки Армении ожидают сохранения высокого спроса на кредиты со стороны граждан и бизнеса. Об этом свидетельствуют данные очередного опроса Центробанка, на которые делается отсылка в отчете о денежно-кредитной политике ЦБ за IV квартал 2025 года.

    В IV квартале банки продолжили наращивать объемы кредитования. В частности, в ноябре 2025-го (последние доступные данные), по сравнению с ноябрем 2024-го кредитный портфель банков вырос примерно на 24% и в абсолютных цифрах составил чуть больше 7,6 триллионов драмов или $19,8 млрд.

    В течение 2025 года замедлился прирост ипотечных кредитов, но он все еще остается высоким. Так, в конце 2024-го он резко вырос (почти до 409%), потому что многие заемщики спешили приобрести квартиры в Ереване на льготных условиях (с возвратом подходного налога). Для ипотеки, взятой с 1 января 2025 года, эта льгота не действует. В этой связи к концу года прирост ипотечного портфеля замедлился, но все же в ноябре 2025 года он составил +20%.

    Отсюда можно предположить, что спрос на недвижимость (и в Ереване, и в регионах вокруг столицы) остается высоким, причем дома и квартиры покупаются не только непосредственно для проживания, но и в качестве инвестиции на будущее, отмечается в документе ЦБ.

    Стабильным остается и прирост потребительских кредитов (по итогам ноября почти +30%), как и на бизнес-кредиты (в среднем по отраслям - порядка +25%).

    Опросы Центробанка показывают, что банки ожидают дальнейшего стабильного роста кредитования, учитывая благоприятные перспективы экономики, а также смягчения условий кредитов, за счет конкуренции между банками.

    Дальнейший рост высоких объемов кредитования может способствовать росту потребления, что потенциально может повысить инфляцию. Но это лишь один из теоретических сценариев. ЦБ не исключает и другого сценария, при котором спрос на недвижимость в среднесрочной перспективе может снизиться (из-за перенасыщенности рынка). Это может ослабить активность в строительном секторе, а значит, и в экономике в целом, а следовательно, «потянуть» инфляцию вниз.

    Sputnik-Армения






Читайте также

В Армении открылся стартап, помогающий бизнесу сокращать выбросы в атмосферу

ЭКОНОМИКА
11 Января 2026 - 13:20

Азербайджанские СМИ: Россия поставит в Армению через Азербайджан 1 тыс. тонн сахара

ЭКОНОМИКА
11 Января 2026 - 02:33

Какое место заняла Армения в рейтинге по ведению бизнеса от Всемирного банка?

ЭКОНОМИКА
10 Января 2026 - 02:23

Арсен Торосян: «Способ преодоления бедности - в обеспечении работой»

ЭКОНОМИКА
09 Января 2026 - 17:56

Лента новостей

    ВСЕ НОВОСТИ